Квартира находится в центральной части города, с очень развитой деловой и социальной инфраструктурой, транспортная доступность позволяет осуществлять передвижение как на личном, так и на общественном транспорте в любую точку города и обратно, в пешей доступности имеются различные магазины, торговые и офисные центры, гимназия № 1, лицей № 9, детские сады, объекты культуры, прогулочные зоны, центральный парк.
В квартире сделан ремонт, готова для проживания, оборудована новыми приборами учета воды и электричества, установлена система видеонаблюдения в подъезде, в обоих лифтах, а также на этаже, двор огорожен шлагбаумами, зарегистрированных в квартире по месту жительства нет, долгов по ЖКУ не имеется.