Хорошее состояние ,все комнаты изолированные .Квартиру можно переделать в коммерческую недвижимость и использовать под офис или мини магазин,дет/сад,оздоровительный дет/центр...и т.п Открыть свой бизнес или сдавать в аренду-решать Вам, таким образом вы будете зарабатывать, или продадите эту жилплощадь намного дороже.