Продам участок в Белгороде, Западный, Лазурный тупик, 15 соток

Продам участок. Собственник.
Участок примыкает к лесу, по забору только один сосед, который планирует строить свой дом на дальнем от данного участка конце. Таким образом, ближайшие соседи будут по-дальше, что очень удобно.
Участок находится в городе, т. е. прописка будет городская и все службы тоже (поликлиники, школа, дет. сад, мфц и т.д.)
Канализация центральная. Свет подведен к участку - рядом с участком высоковольтный столб. Колодец с водой - через дорогу, под дорогой от колодца к широкой части участка кинута гильза для трубы под воду. Коммуникации оплачены.
Сам участок трапецевидной вытянутой формы.
На участке еще осталась поросль, высокая трава.
Участок в собственности, без обременений. Кадастровая стоимость 1 207 000 рублей.