Продам 2-комнатную квартиру в Белгороде, Восточный, пр-т Богдана Хмельницкого 154К2, 44.4 м²

Кирпичный дом напротив МегаГринна.
❗️Квартира требует ремонта.
Высокий 1 этаж, есть возможность перевода в нежилое помещение при желании. Комната с балконом с большим окном выходит на улицу - на МегаГринн, это упрощает перевод в нежилое, 2 окна во двор.
Квартира очень тёплая,центральное отопление, без колонки)
Окна пластиковые везде, кроме спальни.
Развитая инфраструктура, остановка в 50 м от квартиры.
Документы в порядке, никто не прописан и не проживает. В собственности более 3 лет.
Желателен наличный расчёт, но могу рассмотреть и иные варианты. Собственник.