Продам 2-комнатную квартиру в Белгороде, Западный, Парковая ул. 3А, 45 м²

Продам 2-х комнатную квартиру площадью 44.9 м.кв.по улице Парковая.  Самый центр города из всех центров. Идеальное расположение. До парка Ленина пешком 60 секунд.
Рядом школа 32, два колледжа,  детские сады, ДК Энергомаш, Центральный рынок, Пятёрочки, Красное&Белое, остановка Энергомаш, Дворец Творчества, Спортивный комплекс Динамо и Спартак. Вместительная парковка возле дома (проблем с местом нет вообще). Также рядом фитнесс-клуб Атлетик.про и кинотеатр Радуга.
Дом 1961 года постройки из красного кирпича. Окна ПВХ на кухне и в спальне. Балкон застеклён. Газовая колонка. На кухне и в гостинной ламинат. Остальное линолеум. Спальня изолированная.
Дом поставлен на кап.ремонт в 2022-2024 году. Счётчики на газ и воду.
Гостиная - 14.3 м.кв.
спальня- 12 м.кв.
кухня- 5.8 м.кв
ванная-2.7 м.кв.
коридор- 6.6 м.кв.
Балкон- 0.8 м.кв.
коридор в спальню- 3.2 м.кв.
Перегородка в гостиной из ДСП. При желании можно убрать.