Продам дом в Белгороде, Западный, квартал Красное, 79 м², 11 соток

Продается 1/4 доля дома зарегистрированной площадью 55,1 кв.м. (фактически площадью с подвалом 79,7 м.кв., пристройка лит. а1 площадью состоящая из санузла и коридора не поставлена на учет в росреестр) и 1/4 доля земельного участка 1072 кв.м. (фактически 25 соток, публичные кадастровые работы еще не проведены, в связи с чем возможно бесплатное увеличение площади земельного участка) в центре Белгорода, в конце участка река Гостянка. Доли не выделены. Фактически собственник пользовался комнатами №2 -17,5 кв.м. и №3 - 9,8 кв.м. – установлен замок, у другого собственника так же две отдельные комнаты. Возможен раздел (определение порядка пользования) домом и определение порядка пользование земельным участком для дальнейшего строительства.
Плодоносящий сад, садовая земляника.
Сам дом выполнен из дуба, обложен красным кирпичом, фальцевая кровля. Потолки 2550 мм. Пристройка лит. а1 выполнена трехслойной кладкой: кермзитобетонные блоки, утеплитель 80 мм пенополистирол, фасад красным рядовым кирпичом, фальцевая кровля утеплена минватой 120 мм. Санузел. Канализация 2 септика (3 кольца – 4 м3, и фильтровочная из красного кирпича – 1,5 м3). Пластиковые окна. Отопление газовый котел Baxi. Выполнено мощение участка плиткой.Реальному покупателю торг.
Возможна продажа доли частями.