Продам 1-комнатную квартиру в Белгороде, Западный, улица Есенина 40, 34 м²

Продажа от собственника, риелторам и агентствам просьба не беспокоить, при необходимости обратимся сами. Описание квартиры:
1. Уютная и тёплая квартира с индивидуальным отоплением.
2. Санузел раздельный, ванная в кафеле, туалет обшит пластиком, качественная сантехника относительно новая в хорошем состоянии(~2 года).
3. Относительно новые пластиковые окна(~3 года), на окнах жалюзи.
4. Балкон 6,5м остеклён пластиковыми рамами - широкий 70мм тёплый профиль(обычная ширина профиля 58мм), но сам балкон не обшит и не утеплён, не дошли руки, но т.к. балкон на всю длину квартиры, то зимой значительно способствует экономии на отоплении.
5. На полу в комнате ковролин, в коридоре линолеум, в кухне ламинат. При желании ковролин и линолеум можно убрать, под ними ламинат такой же, как на кухне, ковролин стелился для собаки, чтоб не цокотил когтями по ламинату, да и босиком приятней, пылесосится легко.
6. Встроенная кухня(остаётся), кухонный гарнитур: уголок, стол, 2 табурета(при необходимости также остаётся в подарок), встроенный шкаф-прихожая с антресолями(остаётся), мебель в ванной также остаётся в подарок.
7. Удобный вывод труб для стиральной машинки как подача воды, так и слив.
8. Задолженностей, ареста, обременения, а также несовершеннолетних детей в квартире не прописано и в собственниках нет.
9. Хорошие приятные и нешумные соседи.
10. Окна выходят во двор, дом расположен в далеке от дороги, в шаговой доступности магазины Магнит, Пятёрочка, есть несколько круглосуточных магазинов поблизости.
11. Выход из подъезда на Есенинскую аллею, ведущую от Есенина до перекрёстка Будённого-Конева, рядом расположена Гимназия №3. В будние дни посмотреть можно после 19:00, в выходные в любое время. При просмотре квартиры возможен торг.