Продам 3-комнатную квартиру в Белгороде, Западный, улица 5 Августа 32, 50 м²

Продаю компактную трехкомнатную квартиру. Расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома в тихом районе харьковской горы, вдали от шумных дорог. Рядом три школы(31ая, 28ая и 47ая), несколько детских садов, БГТУ им В.Г.Шухова. В пешей доступности два рынка(салют и южный). До ближайших автобусных остановок 3-5 минут. До набережной и центрального парка победы можно дойти минут за 15.
К квартире пристроена большая лоджия(14 кв.м), оформленная официально со всеми документами. Пластиковые окна, алюминиевые радиаторы и пластиковые трубы. Раздельный санузел. Счётчики на газ и воду. Счётчик на газ заменён меньше месяца назад, еще минимум 6 лет не потребует поверки или замены. Газовая колонка на горячую воду, не придётся месяц в году жить без горячей воды. В 2020 году будет проводиться капитальный ремонт дома с утеплением фасадов, заменой домовых коммуникаций и прочими работ(есть копия распоряжения администрации). Бонусом идёт подвальное помещение размером где-то 1.5х1.5 метра, в котором можно что-нибудь хранить.
Готов к разумному аргументированному торгу. Могу оставить любую мебель. Бытовую технику по договорённости.