Продам дом, Белгородский р-н Шишино с. Мирная ул., 162 м², 20 соток

КОНСТРУКТИВ ДОМА
Внешние стены выполнены из керамического блока Поротерм толщиной 44см (т.н. «теплая керамика»), и не требуют дополнительного утепления. Присутствие в составе стен только натуральных материалов (песок, цемент, глина) дает естественную регуляцию влажностного режима в помещениях дома. Фундамент выполнен в виде полнозаглубленной (1,2м) ленты. Цоколь и первый этаж перекрыты ж/б плитами производства ЖБК-1, второй этаж перекрыт деревянными балками, входящими в состав стропильной системы крыши. Под частью дома имеется техническое подполье. Внутренние перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков на 1-м этаже, и из газобетонных – на втором. Кровля выполнена из металлочерепицы GrandLine, профиль кантри, покрытие Velur 30. ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
Фасад отделан штукатурной смесью с нанесением покрытия «Короед». Окна - из профиля КБЕ толщиной 70мм с двойными стеклопакетами, установлены механизмы микропроветривания. Въезд в отапливаемый гараж закрыт секционными воротами Doorhan. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Стены оштукатурены цементно-песчаной смесью на первом, и гипсовой – на втором этажах. Также гипсовой смесью оштукатурен потолок на первом этаже. По всем поверхностям первого этажа выполнена высококачественная шпаклевка под покраску, поверхности окрашены красками DuPont. Стены второго этажа подготовлены под оклейку обоями, потолок зашит гипсокартоном. Смонтирован металлический каркас лестницы на второй этаж, установлены черновые ступени. В санузле первого этажа, прихожей, и на кухне выполнена укладка плитки по полу и стенам. Отделочные работы в этих помещениях закончены. В жилых комнатах первого этажа осталось положить ламинат и установить двери. Чистовая отделка помещений второго этажа - не начата.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Дом подключен к электричеству, газу, водоснабжению, центральной канализации.
Дом отапливается одноконтурным котлом Proterm с чугунным теплообменником, во всех помещениях установлены секционные радиаторы, в санузлах и на кухне – теплый пол. Для приготовления горячей воды установлен бойлер комбинированного (котел/электричество) нагрева Drazice на 160 литров.
Во все помещения выполнена разводка электрики, в жилые комнаты – кабели спутникового ТВ и Ethernet. Все помещения находятся под контролем сигнализации с GSM каналом. Кроме того, сигнализация позволяет контролировать температуру в помещениях и системе отопления, и управлять внешними устройствами (например, включать полив участка).ОСОБЕННОСТИ УЧАСТКА
Участок угловой, правильной прямоугольной формы. Подъезд к участку – заасфальтирован. На участке высажены фруктовые деревья и кустарники, есть огород.